Création site web conciergerie en Corse : ce que doit contenir un site de location saisonnière

Création site web conciergerie en Corse ou site pour vos propres locations : les plateformes ne suffisent pas toujours. Voici ce que doit contenir un site internet de location saisonnière pour recevoir des réservations en direct, rassurer les voyageurs et respecter la loi.

Pourquoi un site internet quand on est déjà sur les plateformes ?

Les plateformes de réservation apportent des voyageurs. Mais l’annonce ne vous appartient pas : ses règles et son affichage dépendent d’elles. Un site à vous ne les remplace pas. Il vient en plus.

Il sert à trois choses : recevoir des réservations en direct, notamment de clients fidèles ; présenter vos logements comme vous le voulez ; et, pour une conciergerie, convaincre de nouveaux propriétaires de vous confier leur bien. C’est le point de départ de chaque projet de création de site internet en Corse que nous menons pour des loueurs et des conciergeries.

Que doit contenir la page de chaque logement ?

Chaque logement mérite sa propre page, avec sa propre adresse web. Une seule page « Nos locations » avec cinq lignes ne suffit ni au voyageur ni à Google.

Sur chaque page :

• Un titre clair : le type de logement, la commune, la capacité. « Villa 4 chambres avec piscine à Porto-Vecchio » parle plus que « Villa Paradis ».
• Une description honnête : pièces, couchages, équipements, extérieur, distance à la plage ou au village. Le Code du tourisme demande d’ailleurs que l’offre de location saisonnière soit écrite, indique le prix et comporte un état descriptif des lieux.
• Le prix selon la saison, avec ce qui est compris ou non : ménage, linge, taxe de séjour.
• Les disponibilités et un bouton pour réserver ou poser une question.
• Le numéro de déclaration du logement, quand il en a un (voir la partie sur les obligations).

Quelles photos mettre sur un site internet de location saisonnière ?

Les photos font la réservation. Prenez-les en pleine lumière, pièce par pièce, sans oublier la salle de bains, la cuisine et la vraie vue depuis la terrasse.

Google donne quelques règles simples pour les images : des photos nettes plutôt que floues, un nom de fichier court et descriptif, un texte alternatif utile qui décrit vraiment l’image, et des images placées près du texte qui en parle.

Comment afficher les disponibilités et prendre des réservations en direct ?

Le voyageur veut savoir tout de suite si le logement est libre à ses dates. Le site affiche donc un calendrier à jour et, si vous avez plusieurs biens, une recherche par dates et par nombre de voyageurs.

C’est ce que nous avons mis en place pour Vacances Location Corse, une plateforme de location de villas : le voyageur choisit ses dates et réserve, et le paiement en ligne (Stripe Connect) reverse sa part à chaque propriétaire.

Si vous louez aussi sur les plateformes, le calendrier du site doit rester cohérent avec les leurs, pour éviter les doubles réservations. Pour commencer simplement, une demande de réservation par formulaire, que vous confirmez, suffit.

Avis et informations pratiques : qu’attendent les voyageurs ?

Les avis. Mettez de vrais avis de voyageurs sur l’accueil et sur chaque page de logement, avec leur accord. N’en inventez jamais. Votre fiche Google en reçoit aussi : notre service de gestion de fiche Google Business s’occupe d’y répondre.

Les informations pratiques. Heures d’arrivée et de départ, remise des clés, accès depuis le port ou l’aéroport, dernière partie de la route, stationnement, commerces ouverts hors saison, règles de la maison. De quoi éviter dix messages avant l’arrivée.

Faut-il une version anglaise du site ?

Si vous accueillez des voyageurs étrangers, oui. Traduisez vraiment les pages utiles : logements, prix, conditions, informations pratiques. Faites relire la traduction par quelqu’un qui parle la langue.

Côté technique, Google recommande d’indiquer les différentes versions d’une même page avec des annotations « hreflang ». Chaque version doit citer les autres et elle-même ; sinon, Google peut ignorer ces indications.

Création site web conciergerie en Corse : que montrer aux propriétaires ?

Une conciergerie a deux publics : les voyageurs, et les propriétaires qui cherchent quelqu’un pour gérer leur bien. Le site doit parler aux deux. Pour les propriétaires : une page par service (accueil des voyageurs, ménage et linge, gestion des annonces, entretien), vos communes d’intervention réelles, votre façon de travailler et un formulaire pour demander un rendez-vous.

Pour Altisera, conciergerie haut de gamme en Corse, nous avons fait un site sobre et élégant, où les photos des maisons parlent d’elles-mêmes. Vous êtes installé dans le Sud ? Voyez notre page création de site à Porto-Vecchio. En Haute-Corse, celle dédiée au site internet à Bastia. Et pour juger sur pièce, parcourez nos réalisations.

Quelles obligations pour un site de location saisonnière ?

La déclaration du logement. Selon Service-Public, louer un meublé de tourisme demande, selon la commune, soit une déclaration simple en mairie (formulaire cerfa n° 14004), soit une déclaration avec enregistrement, qui donne un numéro. Votre mairie vous dit laquelle s’applique.

Le numéro dans vos annonces. Le Code du tourisme (article L324-2) demande que toute offre de location d’un meublé de tourisme mentionne son numéro de déclaration et précise si elle vient d’un particulier ou d’un professionnel. D’après Service-Public, l’enregistrement n’est pour l’instant obligatoire que dans certaines communes ; il doit le devenir partout à l’ouverture d’un téléservice national, annoncée pour le quatrième trimestre 2026. Quand votre logement a un numéro, il doit figurer sur chaque annonce, y compris sur les plateformes. Sur votre site, chaque page de logement l’affiche.

La taxe de séjour. Quand la commune ou l’intercommunalité l’a instituée, le logeur la perçoit auprès des voyageurs avant leur départ, puis la reverse. Une plateforme peut s’en charger pour les séjours réservés chez elle. Le tarif doit être affiché chez le logeur ou l’intermédiaire qui la perçoit. Au régime « au réel », elle figure sur la facture, à part du prix du séjour.

Les mentions légales et la confidentialité. Comme tout site professionnel : identité de l’entreprise, coordonnées, numéro d’immatriculation, directeur de la publication, hébergeur du site. Si votre activité est soumise à autorisation, ajoutez le nom et l’adresse de l’autorité qui l’a délivrée. Un formulaire de réservation collecte des données personnelles : il faut aussi une politique de confidentialité.

Les conditions de location. Si vous vendez en ligne à des particuliers, des conditions générales de vente doivent être publiées sur le site. Écrivez-y clairement le prix, l’acompte, la caution et les conditions d’annulation.

Le droit de rétractation. L’article L221-28 du Code de la consommation exclut le droit de rétractation pour les prestations d’hébergement, autres que d’hébergement résidentiel, qui doivent être fournies à une date ou à une période déterminée. Mais l’article L221-5 oblige à dire au client, avant qu’il s’engage, qu’il ne bénéficie pas de ce droit. Écrivez-le dans vos conditions et faites-les valider par un juriste.

Comment préparer la saison corse sur son site ?

La saison se prépare en hiver, pas en juin. Mettez en ligne les prix et les disponibilités de l’année suivante dès que vous les connaissez, ajoutez les nouvelles photos et relisez vos conditions.

Hors saison, indiquez vos périodes d’ouverture. Et gardez le même discours partout : le site, la fiche Google et les annonces doivent donner les mêmes informations.

Vous préférez qu’on s’en occupe pour vous ?

Notre équipe, experte WordPress et SEO, réalise votre création de site internet de location saisonnière ou votre site de conciergerie, dans toute la Corse, à partir de 890 € HT. Pour un budget détaillé, lisez notre guide sur le prix d’un site internet en Corse.

Un site, une fiche Google et des réseaux suivis ensemble, sans frais de départ ? C’est l’offre tout-en-un. Parlez-nous de vos logements via la page contact.

Questions fréquentes